Intregistrarea contractului de inchiriere declaratia 168

Pentru contractele de inchiriere incheiate incepand cu data de 01.01.2023 contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decit veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului de inchiriere incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent. - (art. 120 alin. 61din Codul fiscal) 

Pentru contractele de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, inregistrarea, la organul fiscal competent, a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrari

Inregistrarea contractului de inchiriere se face prin depunerea la ANAF in Spatiul Privat Virtual a declaratiei C168

Puteti descarca declaratia C168 de aici : https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/Declaratii_R/168.html

In 2025, se mentine obligatia persoanelor care inchiriaza o proprietate de a inregistra contractul de inchiriere la ANAF in termen de 30 de zile de la inchirierea proprietatii. Aceasta inregistrare se poate face online sau la ghiseu, prin depunerea declaratiei C168.

O noutate importanta este introdusa de OUG nr. 128/2024, care prevede ca prin contractul de inchiriere se desemneaza proprietarul care indeplineste obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti.

Aceasta modificare legislativa clarifica responsabilitatea inregistrarii contractului de inchiriere, asigurand o mai mare transparenta si eficienta in procesul de declarare a veniturilor din inchiriere.

De la 01 ianuarie 2023 este obligatorie inregistrarea contractelor de inchiriere si a veniturilor realizate din chirii la ANAF precum si a modificarilor ulterioare.Ordonanta 16/2022 stabileste: 
Pentru contractele de inchiriere incheiate incepand cu data de 01.01.2023 contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decit veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, au obligatia inregistrarii contractului de inchiriere incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de cel mult 30 de zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent. - (art. 120 alin. 61din Codul fiscal) 

Pentru contractele de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, inregistrarea, la organul fiscal competent, a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrari
Inregistrarea contractului de inchiriere se face prin depunerea la ANAF in Spatiul Privat Virtual a declaratiei C168